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北京共有产权房最新消息：通州又拍出好地块单价仅2.1万元带装修

时间：2021-04-03 06:16 来源：未知阅读次数：668

和自住房、共有产权房不同的是，这宗用地上建设的为“限房价、竞地价”商品房。即限定商品住房销售价格、并设定土地合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。
未来这宗土地上商品房的价格也同时被明确。公开信息显示，这次出让宗地中商品住房销售均价不超过77800元/平方米，且最高销售单价不得超过81690元/平方米。此前，一开发商在这地块周边开发的高端商品房项目，单价超过了每平方米10万元。
今年，丰台区成了土地供应大户，未来也会供应出更多的住宅。记者统计后发现，截至目前，丰台区年内供应出的土地已经达到7宗，并且已有6宗顺利成交。
新房成交趋冷，业内称供应将更合理
据伟业我爱我家市场研究院数据统计，2017年8月上半月，不包括保障房在内，北京全市新建商品住宅共网签747套，较2016年8月上半月下降85%。其中自住型商品房成交1套，别墅成交149套，其它商品住宅成交597套。
伟业我爱我家副总裁胡景辉表示，在政策持续从严从紧的情况下，未来北京新房市场依旧会保持现在的低温低量状态。由于交易量整体较少，部分高价项目入市可能会带来价格的结构性上调，但上半年北京大力供应中低端住房用地，共有产权房用地更是批量释放，随着这些项目的入市，未来北京的新房价格还是会得到有效的控制，供应结构也将更加合理。
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