房山金林嘉苑共有产权房项目二次选房公告

金林嘉苑共有产权住房项目二次选房公告

金林嘉苑(建筑物核准名称：尚林家园)共有产权住房将于2019年12月14日在房山区北斗山庄嘉乐轩三楼多功能厅进行申购家庭二次集中选房。为方便申购家庭能够顺利选房，请申购家庭仔细阅读本公告内容，并认真按照公告要求进行准备，避免由于自身原因影响正常选房。

一、金隅金林嘉苑项目位于房山区阎村镇，苏庄地铁站南1公里，房山超级蜂巢项目东侧，项目四至为：东至凯旋大街，南至良园二路，西至翠柳南街，北至元武屯路。该项目销售均价含全装修费用26000元/平方米，截至2019年12月5日，房山剩余可售房源共计581套。可售房源中包含约61平方米一居7套;约77-88平方米两居185套;约83-117平方米三居389套(详见附件一:《金林嘉苑剩余房源明细及户型图》)。如房源提前选完，该项目将及时在“金林嘉苑微信公众号”通知后续选房家庭无需到场选房。

二、选房家庭应服从选房场地工作人员管理，自觉遵守和维护选房现场秩序。

三、本次选房活动将由北京市方圆公证处全程公证。

四、当天有资格参加选房活动的申请人必须满足以下要求，方可进行本次选房活动：

所有参与2018年12月29日本项目摇号的申请人(已网签购房人和公证处登记确认后弃购申请人除外)。

备注：本次选房按照金林嘉苑2018年12月29日摇号的顺序进行。

五、选房家庭应携带以下材料到场选房：

(1)选房家庭提交全部家庭成员身份证、结婚证(离婚证、离婚协议、法院判决书或调解书)、户口簿、有效的北京工作居住证或北京市居住证原件和复印件(一式两份)。

(2)驻京部队现役军人和现役武警家庭成员，还需提供军(警)身份证原件和复印件(一式两份)。

(3)港澳台家庭成员还需提交身份证件(香港居民身份证、澳门居民身份证、台湾居民来往大陆通行证等)、结婚证(离婚证、离婚协议、法院判决书或调解书)原件和复印件(一式两份)。

(4)外籍家庭成员还需提交护照和护照中文译本公证、结婚证(离婚证、离婚协议、法院判决书或调解书，婚姻证件为境外的，需提供境外婚姻证件中文译本公证)原件和复印件(一式两份)。

(5)集体户口家庭成员(包含申购人)需提供集体户口首页复印件(一式两份)并加盖公章、本人页原件和复印件(一式两份)。购房人及配偶(如已婚)提供的户口本中的婚姻状态应与提交的婚姻证件保持一致。如家庭其他成员身份证件为护照，需提供护照中文译本公证。

六、选房必须申请人本人亲自到场，如确因特殊原因不能到场的，可书面委托他人代为选房。受托人除上述第五条中需携带的资料外另需携带经公证处公证过的授权委托书原件一份及受托人身份证原件及复印件一份，其中夫妻间代为选房不需公证，除上述第五条中携带的资料外携带授权委托书(详见附件四:《夫妻间手写委托书模板》)、双方身份证及结婚证。

七、选房家庭应按照由金林嘉苑项目工作人员所通知的时间提前约30分钟到场等候选房。(选房安排见附件二：《金林嘉苑选房家庭到场时间表》)。

八、每个选房家庭不得超过2人进入选房场地选房。

九、每个选房家庭选房时限不超过3分钟，如在规定时间内未完成选房的，后续申请人可同时进行选房。

十、所选房源一经公证处工作人员签字确认后，不得更换。成功认购申请人不得更名和加名，否则视为自动放弃本次选房资格，且网签时购房人应与《认购书》保持一致。

十一、完成选房后，选房家庭应同时交纳定金100000元(壹拾万元整)并签订《认购书》。选房现场只能刷主申请人名下带有“银联”标记的储蓄卡，且只允许刷一张储蓄卡。同时购房人必须携带交纳定金银行卡的“本人卡”证明(银行流水或柜台存取款票根，证明上必须要有购房人姓名、全卡卡号，存折的流水不可以，必须为储蓄卡流水)。为保证顺利付款，储蓄卡中除定金外需多存10元，由此为您带来的不便敬请谅解。现场不收取现金、支票、转账及存折，定金计入购房款。如选房家庭未能在选房当日16:00前交纳足额定金，则视为放弃本次选房资格。

十二、选房家庭完成所有选房手续后，应在《认购书》中约定的时间内与北京隆源房地产开发有限公司签订《北京市共有产权住房预售合同》并交纳购房款，未在约定时间内签订《北京市共有产权住房预售合同》并交纳购房款的，则视为放弃本次选房资格。

特别提示：

1、根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)和购房人本人签署的《家庭购房申请表》和《购房承诺书》，对通过隐瞒家庭信息、虚假申报、伪造证明材料等方式，骗购共有产权住房的家庭，一经查实，开发公司将与其解除购房合同，购房家庭承担相应经济和法律责任，禁止其10年内再次申请本市各类保障性住房和政策性住房。构成犯罪的，依法追究刑事责任。

2、申请人选房完成后会再次审核购房家庭购房资格，申请人须如实申报家庭情况，凡不符合原选房所在组别要求的家庭，不得签约，取消所选项目购买资格。

3、选房当日申购家庭需签署《共有产权住房购房承诺书》，申请人必须本人签字确认。

4、选房当日如有申购家庭选定房屋后放弃该套房屋，此房屋将会在正在选房顺序的下个号码前放出。

5、选房地址位置示意图详见附件三：《金林嘉苑选房场地位置示意图及温馨提示》

服务热线：

咨询电话：17310815260 17310815360

17310815120 17310815230(9:00—17:00)

　　房山区住房和城乡建设委员会

　　2019年12月6日

附件下载：

附件一：金林嘉苑剩余房源明细及户型图.xls

附件三：金林嘉苑选房场地位置示意图及温馨提示.docx

附件四：金林嘉苑项目夫妻之间手写授权委托书模板.docx